Ritchel Pitou

Le parcours

Ritchel Pitou dirige l'Agence Immo Transac Réunion, agence de transaction indépendante installée à Saint-André et à Saint-Paul, et le groupe qui réunit cette agence et l'Agence Réunion Immobilier, dédiée à la location et à la gestion. Dix-sept années de ventes à La Réunion, des terrains des hauts aux villas du littoral, lui ont donné une conviction : un prix se lit dans les ventes enregistrées, pas dans les annonces.

Il est titulaire du certificat Expert Évaluateur Immobilier délivré par VHS Business School avec le SNPI en 2022. Ses formations en conseil en investissement financier et en opérations de banque éclairent ses conseils, mais il n'exerce ni le crédit ni le placement : son accompagnement est strictement immobilier, de l'évaluation à la signature.

La méthode

Chaque étude publiée sous son nom part des fichiers publics : ventes enregistrées par l'administration fiscale, positions et altitudes de l'Institut géographique national, photographies aériennes. Les chiffres sont des parts et des médianes, jamais une vente individuelle. Les études sont signées par les deux agences du groupe, et leurs sources sont citées pour que chacun puisse les recalculer.

Sur un bien, la même exigence : visiter, mesurer, vérifier l'urbanisme et les risques, puis écrire un avis de valeur argumenté. Et une règle de discrétion absolue : ni adresse ni position exacte publiées, des altitudes arrondies, l'identité des propriétaires protégée.